9 Rue Fénelon, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Fénelon, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 976 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 582 mètres
Ventes au 9 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 9 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fénelon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 9 Rue Fénelon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fénelon se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 37.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 9 Rue Fénelon à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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