3 Rue Jean Gabin, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Gabin, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0665 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 499 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Gabin
Les 3 ventes au 3 Rue Jean Gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Gabin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 3 Rue Jean Gabin se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Gabin par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Gabin se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 47.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 3 Rue Jean Gabin à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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