33 Rue Maupassant, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Maupassant, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Maupassant, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muchembus à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 506 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Maupassant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Maupassant dans son marché local
Prix du 33 Rue Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 33 Rue Maupassant se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Maupassant par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Maupassant se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 59.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 33 Rue Maupassant à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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