2 Rue Paul Cézanne, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pont à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 880 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 230 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 54.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 2 Rue Paul Cézanne à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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