31 Rue Paul Cézanne, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Paul Cézanne, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muchembus à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 657 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Cézanne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 31 Rue Paul Cézanne se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Cézanne par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Cézanne se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 52.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 31 Rue Paul Cézanne à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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