25 Rue Racine, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 25 Rue Racine, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sequedin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 467 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Archelois à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 149 mètres
Ventes au 25 Rue Racine
Une vente a été recensée au 25 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Racine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue Racine à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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