34 Rue Racine, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Racine, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muchembus à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 93 mètres
Ventes au 34 Rue Racine
Une vente a été recensée au 34 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Racine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Racine dans son marché local
Prix du 34 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 34 Rue Racine se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Racine par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Racine se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 57.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 34 Rue Racine à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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