45 Rue Racine, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°47 et du 1.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Rue Racine, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muchembus à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Racine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Racine dans son marché local
Prix du 45 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 45 Rue Racine se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Racine par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Racine se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 67.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
