9 Rue Racine, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Racine, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sequedin.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Archelois à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 127 mètres
Ventes au 9 Rue Racine
Une vente a été recensée au 9 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Racine dans son marché local
Prix du 9 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 9 Rue Racine se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Racine par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Racine se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 30.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 9 Rue Racine à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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