24 Avenue du Marechal Leclerc, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue du Marechal Leclerc, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Sin Le Noble à 166 mètres
- - Sin-le-Noble à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 383 mètres
- - Collège Anatole France à 383 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Marechal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 24 Avenue du Marechal Leclerc se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -31.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 24 Avenue du Marechal Leclerc à Sin-le-Noble, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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