23 Rue Achille Dincq, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Achille Dincq, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Achille Dincq, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Bivouac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bivouac à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1340 mètres
- - Collège Anatole France à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Achille Dincq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Achille Dincq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Achille Dincq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Achille Dincq, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Achille Dincq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Achille Dincq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Achille Dincq dans son marché local
Prix du 23 Rue Achille Dincq par rapport à la voie
Sur Rue Achille Dincq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 23 Rue Achille Dincq se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Achille Dincq par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Achille Dincq se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -32.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
