42 Rue Achille Dincq, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Achille Dincq, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 31.81 % à celui du n°45 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Rue Achille Dincq, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Bivouac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bivouac à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1360 mètres
- - Collège Anatole France à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 550 mètres
Ventes au 42 Rue Achille Dincq
Les 3 ventes au 42 Rue Achille Dincq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Achille Dincq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Achille Dincq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Achille Dincq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Achille Dincq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Achille Dincq dans son marché local
Prix du 42 Rue Achille Dincq par rapport à la voie
Sur Rue Achille Dincq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 42 Rue Achille Dincq se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Achille Dincq par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Achille Dincq se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -11.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
