45 Rue de la Gare, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Rue de la Gare, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Sin Le Noble à 14 mètres
- - Sin-le-Noble à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 457 mètres
- - Collège Anatole France à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 519 mètres
- - Ecole primaire La Sucrerie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 45 Rue de la Gare se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gare se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -30.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
