263 Rue des Jardins de Beaulieu, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue des Jardins de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², identique à celui du n°253 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 263 Rue des Jardins de Beaulieu, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Sin Le Noble à 165 mètres
- - Sin-le-Noble à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1117 mètres
- - Collège Anatole France à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 253 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue des Jardins de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue des Jardins de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue des Jardins de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue des Jardins de Beaulieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue des Jardins de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue des Jardins de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue des Jardins de Beaulieu dans son marché local
Prix du 263 Rue des Jardins de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 263 Rue des Jardins de Beaulieu se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue des Jardins de Beaulieu par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue des Jardins de Beaulieu se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et 7.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
