131 Rue Jean-baptiste Lebas, 59450 Sin-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 187 € à 2 193 €

Indice de confiance

5/5

Le 131 Rue Jean-baptiste Lebas, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°139 mais supérieur de 25.74 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 131 Rue Jean-baptiste Lebas, 59450 Sin-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument - Sin Le Noble à 145 mètres
- Sin-le-Noble à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 302 mètres
- Collège Anatole France à 302 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 340 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 179 mètres

Ventes au 131 Rue Jean-baptiste Lebas

Les 2 ventes au 131 Rue Jean-baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2024

113 000 €(2 173 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•52 m²

131 Rue Jean-baptiste Lebas, 59450 Sin-le-Noble

11 janvier 2023

60 000 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•52 m²

131 Rue Jean-baptiste Lebas, 59450 Sin-le-Noble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 131 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 131 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 131 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 131 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Sin-le-Noble et à Nord

À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -19.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 59450 Sin-le-Noble(1,262 €)

Square Jeanne d’Arc, 59450 Sin-le-Noble(1,281 €)

Rue Ambroise Croizat, 59450 Sin-le-Noble(1,780 €)

Rue Notre Dame des Mineurs, 59450 Sin-le-Noble(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 131 Rue Jean-baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue Jean-baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.