79 Rue Kleber Verriez, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Kleber Verriez, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 79 Rue Kleber Verriez, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Bivouac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Sin Le Noble à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1174 mètres
- - Collège Anatole France à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Kleber Verriez
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Kleber Verriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Kleber Verriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Kleber Verriez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Kleber Verriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Kleber Verriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Kleber Verriez dans son marché local
Prix du 79 Rue Kleber Verriez par rapport à la voie
Sur Rue Kleber Verriez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 79 Rue Kleber Verriez se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Kleber Verriez par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue Kleber Verriez se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et 2.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
