53 Rue Maurice Audin, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Maurice Audin, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°55 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 53 Rue Maurice Audin, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 247 mètres
- - Sin-le-Noble à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 262 mètres
- - Collège Anatole France à 262 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Maurice Audin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Maurice Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Maurice Audin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Maurice Audin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Maurice Audin dans son marché local
Prix du 53 Rue Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 53 Rue Maurice Audin se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Maurice Audin par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Maurice Audin se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -26.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
