2 Faubourg de Cassel, 59380 Socx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg de Cassel, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Faubourg de Cassel, 59380 Socx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Socx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg de Cassel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg de Cassel dans son marché local
Prix du 2 Faubourg de Cassel par rapport à la voie
Sur Faubourg de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Faubourg de Cassel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg de Cassel par rapport à Socx et à Nord
À Socx, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg de Cassel se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Socx et -20.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Socx a baissé de 34 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2021 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 2 Faubourg de Cassel à Socx, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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