10 Passage Fleuri, 59380 Socx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Fleuri, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Passage Fleuri, 59380 Socx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Socx.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socx - Ecole Primaire à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Fleuri dans son marché local
Prix du 10 Passage Fleuri par rapport à la voie
Sur Passage Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 10 Passage Fleuri se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Fleuri par rapport à Socx et à Nord
À Socx, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Fleuri se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Socx et -30.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Socx a baissé de 34 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2021 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 10 Passage Fleuri à Socx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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