6 Passage Fleuri, 59380 Socx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Fleuri, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Passage Fleuri, 59380 Socx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Socx.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socx - Ecole Primaire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Fleuri dans son marché local
Prix du 6 Passage Fleuri par rapport à la voie
Sur Passage Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 6 Passage Fleuri se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Fleuri par rapport à Socx et à Nord
À Socx, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Fleuri se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Socx et -30.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Socx a baissé de 34 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2021 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 6 Passage Fleuri à Socx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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