2 Place Doumer, 59730 Solesmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Doumer, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Doumer, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Place Doumer à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 823 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 739 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 779 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 150 mètres
Ventes au 2 Place Doumer
Les 2 ventes au 2 Place Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Doumer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Doumer dans son marché local
Prix du 2 Place Doumer par rapport à la voie
Sur Place Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Place Doumer se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Doumer par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Doumer se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -48.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 2 Place Doumer à Solesmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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