2 Residence des Erables, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Erables, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence des Erables, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
1 niveau - 9 logements - 868 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Andris à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Erables dans son marché local
Prix du 2 Residence des Erables par rapport à la voie
Sur Residence des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Residence des Erables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Erables par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Erables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Somain et -35.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 2 Residence des Erables à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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