39 Route de Bouchain, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Bouchain, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°41 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Route de Bouchain, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1542 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1544 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - 4 Chemins à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Bouchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Bouchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Bouchain dans son marché local
Prix du 39 Route de Bouchain par rapport à la voie
Sur Route de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 39 Route de Bouchain se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Bouchain par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Bouchain se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Somain et -53.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 39 Route de Bouchain à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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