49 Route de Bouchain, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Bouchain, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 49 Route de Bouchain, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - 4 Chemins à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Bouchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Bouchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Bouchain dans son marché local
Prix du 49 Route de Bouchain par rapport à la voie
Sur Route de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 49 Route de Bouchain se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Bouchain par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Bouchain se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Somain et -50.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
