3 Route de Douai, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Douai, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route de Douai, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3342 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - 4 Chemins à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 545 mètres
Ventes au 3 Route de Douai
Une vente a été recensée au 3 Route de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Douai dans son marché local
Prix du 3 Route de Douai par rapport à la voie
Sur Route de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 3 Route de Douai se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Douai par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Douai se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Somain et -52.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 3 Route de Douai à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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