8 Route de Douai, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Douai, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Route de Douai, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - 4 Chemins à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Douai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Douai dans son marché local
Prix du 8 Route de Douai par rapport à la voie
Sur Route de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 8 Route de Douai se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Douai par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Douai se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Somain et -48.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
