34 Rue Ambroise Croizat, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 Rue Ambroise Croizat, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1521 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - 4 Chemins à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ambroise Croizat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 34 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 34 Rue Ambroise Croizat se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ambroise Croizat par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Ambroise Croizat se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Somain et -48.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
