8 Rue Branly, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Branly, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Branly, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Hôpital à 262 mètres
- - Somain à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1036 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 398 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Branly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Branly dans son marché local
Prix du 8 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 8 Rue Branly se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Branly par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Branly se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Somain et -38.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
