8 Rue Caffart, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Caffart, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 434 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Caffart, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 344 mètres
- - Somain à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 946 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 619 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Caffart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Caffart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Caffart dans son marché local
Prix du 8 Rue Caffart par rapport à la voie
Sur Rue Caffart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 8 Rue Caffart se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Caffart par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Caffart se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Somain et -31.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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