2 Rue du Chevalier de la Barre, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Chevalier de la Barre, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
- 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Désiré Chevaillier à 12 mètres
- - Somain à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 724 mètres
- - Collège Victor Hugo à 749 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chevalier de la Barre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue du Chevalier de la Barre se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chevalier de la Barre se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Somain et -33.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
