20 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 138 mètres
- - Somain à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 117 mètres
- - Collège Victor Hugo à 95 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 351 mètres
Ventes au 20 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 20 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Marechal Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 20 Rue du Marechal Leclerc se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Marechal Leclerc se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Somain et -17.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue du Marechal Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 20 Rue du Marechal Leclerc à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
