23 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 154 mètres
- - Somain à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 99 mètres
- - Collège Victor Hugo à 78 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 356 mètres
Ventes au 23 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marechal Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 23 Rue du Marechal Leclerc se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marechal Leclerc se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de Somain et -1.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
