40 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°49 et de 0.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 107 mètres
- - Somain à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 113 mètres
- - Collège Victor Hugo à 115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 40 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marechal Leclerc se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Somain et -20.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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