1 b Rue du Prétolu, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 123 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue du Prétolu, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 c mais supérieur de 2.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 b Rue du Prétolu, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°7981 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Cimetière Du Centre à 764 mètres
- Somain à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1028 mètres
- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 766 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 911 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 556 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue du Prétolu

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du Prétolu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 c Rue du Prétolu(1 705€)

1 Rue du Prétolu(1 666€)

7 bis Rue du Prétolu(1 738€)

1 d Rue du Prétolu(1 745€)

7 ter Rue du Prétolu(1 801€)

9 bis Rue du Prétolu(1 731€)

3 Rue du Prétolu(1 669€)

3 bis Rue du Prétolu(1 668€)

Prix du 1 b Rue du Prétolu dans son marché local

Prix du 1 b Rue du Prétolu par rapport à la voie

Sur Rue du Prétolu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 1 b Rue du Prétolu se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue du Prétolu par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue du Prétolu se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Somain et -18.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.