35 Rue du Prétolu, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 749 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Prétolu, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°52 et de 7.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 35 Rue du Prétolu, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°7859 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Lycée Hélène Boucher à 811 mètres
- Somain à 1805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1357 mètres
- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 939 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 777 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 970 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 1203 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Prétolu

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Prétolu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue du Prétolu(1 930€)

37 Rue du Prétolu(2 074€)

58 Rue du Prétolu(2 007€)

33 Rue du Prétolu(1 923€)

39 c Rue du Prétolu(2 009€)

44 Rue du Prétolu(1 929€)

41 bis Rue du Prétolu(2 002€)

41 Rue du Prétolu(2 009€)

Prix du 35 Rue du Prétolu dans son marché local

Prix du 35 Rue du Prétolu par rapport à la voie

Sur Rue du Prétolu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 35 Rue du Prétolu se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Prétolu par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Prétolu se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Somain et -8.25 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.