36 b Rue du Prétolu, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Rue du Prétolu, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°36 et de n°36 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 b Rue du Prétolu, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - La Broucheuse à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 36 b Rue du Prétolu
Aucune vente n'a été recensée au 36 b Rue du Prétolu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 b Rue du Prétolu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 b Rue du Prétolu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Rue du Prétolu dans son marché local
Prix du 36 b Rue du Prétolu par rapport à la voie
Sur Rue du Prétolu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 36 b Rue du Prétolu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Rue du Prétolu par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 b Rue du Prétolu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Somain et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
