40 Rue du Prétolu, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Prétolu, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 et de n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue du Prétolu, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Lycée Hélène Boucher à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1307 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 914 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 807 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Prétolu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Prétolu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Prétolu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Prétolu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Prétolu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Prétolu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Prétolu dans son marché local
Prix du 40 Rue du Prétolu par rapport à la voie
Sur Rue du Prétolu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 40 Rue du Prétolu se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Prétolu par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Prétolu se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Somain et -9.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
