44 Rue du Prétolu, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Prétolu, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°33.
À propos du 44 Rue du Prétolu, 59490 Somain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Lycée Hélène Boucher à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1326 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 925 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 799 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Prétolu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Prétolu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Prétolu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Prétolu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Prétolu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Prétolu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Prétolu dans son marché local
Prix du 44 Rue du Prétolu par rapport à la voie
Sur Rue du Prétolu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 44 Rue du Prétolu se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Prétolu par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Prétolu se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Somain et -9.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
