9 Rue du Prétolu, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Prétolu, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Prétolu, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Cimetière Du Centre à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1131 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 913 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 914 mètres
Ventes au 9 Rue du Prétolu
Une vente a été recensée au 9 Rue du Prétolu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Prétolu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Prétolu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prétolu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prétolu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Prétolu dans son marché local
Prix du 9 Rue du Prétolu par rapport à la voie
Sur Rue du Prétolu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 9 Rue du Prétolu se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Prétolu par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Prétolu se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Somain et -21.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 9 Rue du Prétolu à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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