9 ter Rue du Prétolu, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Prétolu, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 8.89 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 ter Rue du Prétolu, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7961 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Cimetière Du Centre à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1021 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 797 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue du Prétolu
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue du Prétolu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du Prétolu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du Prétolu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Prétolu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Prétolu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Prétolu dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Prétolu par rapport à la voie
Sur Rue du Prétolu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 9 ter Rue du Prétolu se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Prétolu par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Prétolu se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Somain et -21.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
