74 b Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 b Rue Edmond Simon, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°74 a et de Infinity % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 74 b Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 43 mètres
- - Somain à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 650 mètres
- - Collège Victor Hugo à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 594 mètres
Ventes au 74 b Rue Edmond Simon
Les 27 ventes au 74 b Rue Edmond Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 b Rue Edmond Simon dans son marché local
Prix du 74 b Rue Edmond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 74 b Rue Edmond Simon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 b Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 b Rue Edmond Simon se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Somain et 43.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
