Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Simon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Simon dans son marché local
Prix Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Simon se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Somain et 43.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Simon à Somain
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Simon est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Simon
Les ventes enregistrées Rue Edmond Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 135 mètres
- - Somain à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 535 mètres
- - Collège Victor Hugo à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 904 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Simon
Adresses Rue Edmond Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Simon, classées par tranches de numéros.
