81 Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Edmond Simon, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°76 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 81 Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 9 mètres
- - Somain à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 671 mètres
- - Collège Victor Hugo à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Edmond Simon
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Edmond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Edmond Simon dans son marché local
Prix du 81 Rue Edmond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 81 Rue Edmond Simon se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Edmond Simon se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Somain et -21.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
