8 Rue Edwin Labendzki, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edwin Labendzki, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Edwin Labendzki, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Lycée Hélène Boucher à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1010 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 157 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edwin Labendzki
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edwin Labendzki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edwin Labendzki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edwin Labendzki, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edwin Labendzki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edwin Labendzki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edwin Labendzki dans son marché local
Prix du 8 Rue Edwin Labendzki par rapport à la voie
Sur Rue Edwin Labendzki, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Rue Edwin Labendzki se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edwin Labendzki par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edwin Labendzki se situe 56.19 % au-dessus de la moyenne de Somain et 10.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
