45 Rue Faidherbe, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 239 €

de 1 026 € à 1 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Faidherbe, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 45 Rue Faidherbe, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Hôpital à 231 mètres
- Somain à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 762 mètres
- Collège Louis Pasteur à 695 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 727 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 236 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Faidherbe(1 243€)

43 Rue Faidherbe(1 216€)

46 Rue Faidherbe(1 298€)

49 Rue Faidherbe(1 229€)

51 Rue Faidherbe(1 243€)

44 Rue Faidherbe(1 321€)

41 Rue Faidherbe(1 321€)

42 Rue Faidherbe(1 123€)

Prix du 45 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 45 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 45 Rue Faidherbe se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Faidherbe par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Faidherbe se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Somain et -40.94 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.