Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue Fernand, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 97.84 % à celui du n°48 et de 75.38 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 46 Rue Fernand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Fernand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 46 Rue Fernand se situe 62.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Fernand se situe 73.77 % au-dessus de la moyenne de Somain et 26.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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