Rue Anatole France, 59490 Somain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 249 €
de 979 € à 1 569 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 194 €
de 714 € à 1 707 €

Rue Anatole France, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.73 €
11.67 € – 15.79 €

Rentabilité indicative

13.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Anatole France dans son marché local

Prix Rue Anatole France par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anatole France se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Somain et 47.54 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anatole France à Somain

Le loyer moyen estimé Rue Anatole France est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Anatole France

Les ventes enregistrées Rue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.

10 octobre 2025
82 000 €(774 €/m²)
Maison•5 p•106 m²
15 Rue Anatole France, 59490 Somain
17 septembre 2025
264 000 €(1 703 €/m²)
Maison•6 p•155 m²
4 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
30 juillet 2025
49 000 €(1 272 €/m²)
Appart.•1 p•38.51 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
17 juillet 2025
44 000 €(1 222 €/m²)
Appart.•1 p•36 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
30 juin 2025
180 000 €(1 698 €/m²)
Maison•6 p•106 m²
52 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
30 mai 2025
49 000 €(961 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
30 mai 2025
49 000 €(961 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
30 avril 2025
62 000 €(1 374 €/m²)
Appart.•2 p•45.13 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
30 avril 2025
62 000 €(1 374 €/m²)
Appart.•2 p•45.13 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
25 avril 2025
62 000 €(1 265 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
25 avril 2025
62 000 €(1 265 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
22 avril 2025
53 640 €(1 074 €/m²)
Appart.•2 p•49.94 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
4 mars 2025
190 000 €(1 557 €/m²)
Appart. (3 lots)•3 p•122 m²
27 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
4 mars 2025
190 000 €(1 557 €/m²)
Appart. (3 lots)•3 p•122 m²
27 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
20 janvier 2025
88 500 €(1 475 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
20 janvier 2025
88 500 €(1 475 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
19 décembre 2024
52 000 €(1 159 €/m²)
Appart.•2 p•44.88 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
9 octobre 2024
58 000 €(1 175 €/m²)
Appart.•2 p•49.37 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain
5 juillet 2024
76 000 €(1 267 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
20 t Rue Anatole France, 59490 Somain
Appartement
30 novembre 2023
58 000 €(1 103 €/m²)
Appart.•2 p•52.6 m²
95 Rue Anatole France, 59490 Somain

Cadre de vie et proximité Rue Anatole France

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Somain - Place à 26 mètres
  • - Somain à 450 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 426 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 417 mètres
  • - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1091 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Eluard à 394 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 166 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Anatole France

Rue Anatole France est située dans les quartiers Quartier de Villers-Campeau / Quartier du Centre Ville. Elle compte 11902 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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