7 Rue Joseph Bouliez, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Bouliez, affiche un prix moyen de 1 221 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph Bouliez, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 112 mètres
- - Somain à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 704 mètres
- - Collège Victor Hugo à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 948 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 374 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Bouliez
Une vente a été recensée au 7 Rue Joseph Bouliez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bouliez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Bouliez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bouliez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bouliez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Bouliez dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Bouliez par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouliez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 7 Rue Joseph Bouliez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Bouliez par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Bouliez se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Somain et 48.72 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph Bouliez à Somain
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph Bouliez est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
