8 Rue Joseph Bouliez, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Bouliez, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Rue Joseph Bouliez, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 114 mètres
- - Somain à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 692 mètres
- - Collège Victor Hugo à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 953 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Bouliez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Bouliez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Bouliez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Bouliez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Bouliez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Bouliez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Bouliez dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Bouliez par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouliez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 8 Rue Joseph Bouliez se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Bouliez par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Bouliez se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Somain et -37.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
