38 c Rue Leon Gambetta, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 c Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°40 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 c Rue Leon Gambetta, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 8 mètres
- - Somain à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 728 mètres
- - Collège Victor Hugo à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 368 mètres
Ventes au 38 c Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 38 c Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 c Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 c Rue Leon Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 c Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 c Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 c Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 38 c Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 38 c Rue Leon Gambetta se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 c Rue Leon Gambetta par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 c Rue Leon Gambetta se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Somain et -41.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
